樂清市中心區ZX-10b-3地塊位于溫州市樂清市城東街道勝利路，中心坐標為東經120.990768°，北緯28.120097°，總占地面積約16983m2（合25.47畝）。北至樂清市丹霞路小學東山校區，東至五環路，南至勝利路，西至空地和綠城小區。地塊現狀為農田、停車場、項目部和空地。該調查地塊歷史上為河道、農田、民房和村鎮道路。根據《樂清市中心區中心片（拆后空間）控制性詳細規劃修編》（2019），樂清市中心區ZX-10b-3地塊規劃用地性質為二類城鎮住宅用地（070102）。該地塊屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》中的居住用地（07），屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB 36600-2018)中規定的第一類用地。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，樂清市中心區ZX-10b-3地塊土壤檢出指標的最大濃度均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。
綜上，依據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《浙江省土壤污染防治條例》（2024年3月1日實施）和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）等要求，樂清市中心區ZX-10b-3地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質要求，地塊不屬于污染地塊，可作為城鎮住宅用地（0701）用途為開發利用，無需開展下一步詳細調查和風險評估工作。